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南沙拟建残疾人康复综合服务中心和托养中心,麒麟新城路东侧万科公元旁

2019-08-11来源:家天下

项目概况

    建设单位拟投资13986.81万元人民币于广州市南沙区黄阁镇黄阁大道南麒麟新城路段东侧兴建南沙区残疾人康复综合服务中心和托养中心。项目总用地面积9220平方米,总建筑面积24000平方米,其中计容面积12000平方米,非计容面积12000平方米,综合容积率1.3、建筑密度50%、绿地率25%。拟建1栋5层康复综合服务中心、1栋托养中心,其中托养中心包括5层后勤服务楼、9层托养楼,配建地下停车库等功能建筑。

    项目建成后,康复服务中心开设康复床位23张,康复设施工位65位,托养中心定编床位200床。主要面向残疾人提供听力、语言或智力等测试诊断、治疗、托养服务为主,不设放射性的科室,医疗门诊主要设置在康复综合服务中心2层,厨房设置在后勤服务楼1层,楼体各层详细功能见下表。

床位和人员规模

康复综合服务中心拟设置工作人员119人,托养中心拟设置工作人员300人。

项目平面布局图

四至照片

生态环境现状

生态敏感区分为特殊生态敏感区、重要生态敏感区及一般区域。其中特殊生态敏感区包括自然保护区、世界文化和自然遗产地等,重要生态敏感区包括风景名胜区、森林公园、地质公园、重要湿地、原始天然林、珍稀濒危野生动植物集中分布区、重要水生生物的自然产卵场及索饵场、越冬场合洄游通道、天然渔场等,一般区域为除特殊生态敏感区和重要生态敏感区以外的其他区域。本项目选址于广州市南沙区黄阁镇黄阁大道南麒麟新城路段东侧,根据现场勘察法,项目所在地现状主要为农田、鱼塘,现阶段附近无居民进行种植等,农田、鱼塘全部已荒废,项目地块已被杂草覆盖,部分存在少量植被,主要为芭蕉树、竹子等,不存在国家珍稀动植物。项目区域不属于自然保护区等特殊生态敏感区,也不属于风景名胜区等重要生态敏感区,属于一般区域。

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题

本项目选址于广州市南沙区黄阁镇黄阁大道南麒麟新城路段东侧,项目所在地现状主要为农田、鱼塘,农田主要被杂草覆盖,存在少量植被,主要为芭蕉树、竹子等,无原有污染。

项目东侧为万科南方公元,西侧为黄阁大道南,西北侧为麒麟新城一、二、三期,南侧为拟建的南沙区特殊教育学校,北侧为拟建的南沙区疾控中心。主要污染为西侧黄阁大道南的交通噪声及汽车尾气。

自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)

一、地形地貌

广州市南沙区位于珠江三角洲冲积平原沿海滩涂上,陆地面积54平方公里,相当于澳门的三倍,地形中间高,四周低地貌地形有低山、丘陵、台山、平原和滩涂,其中低丘占总面积的47%,平原占53%,区内最高点为东北向海拔295米的黄山鲁。南沙表土多被第四系粘土覆盖,仅有两个小山丘出露,为燕山三期黑云母花岗岩,下伏基烟为震旦系混合花岗岩。据广东省地震烈度区划图,本区地质烈度为Ⅲ度。

南沙区地层大至分为人工填土层、淤冲积层、残积粉质粘土层,成土母质为震旦系花岗片麻岩。本项目所在地地形以三角洲冲积平原为主,项目周围地势较为平坦。

、气象与气候

广州市南沙区属于南亚热带季风性海洋气候,温暖、多雨、湿润,夏长冬短,夏季时段超过六个月。四季气候可概括为,夏无酷热,冬无严寒,春常阴雨,秋高气爽。

南沙年平均气温22.6℃,最冷月平均气温14.3℃(1月),最热月平均气温28.9℃(7月),历年极端最高气温37.2℃(2016年7月9日),极端最低气温2.2℃(2016年1月24日)。雨量充沛,分布不均,雨量相对集中在汛期,年平均雨量1673.1毫米,其中4—9月降雨量1354.9毫米,占全年降水量的81%。年平均相对湿度为77%,最小相对湿度9%。全年日照1651.7小时,年平均风速为2.1米/秒,最多风向东南偏南风。年蒸发量为1670.8 毫米,年雷暴日数72.2天。夏秋常有热带气旋影响,平均每年约有3-4个。主要气象灾害有台风、暴雨、雷暴、高温、干旱、灰霾、低温阴雨。

、水文

    广州市南沙区地处珠江水系之东、西江、北江下游,为珠江三角洲河网的一部分。境内有干流21条,总长351.4km,河流多由西北向东南流经本市进入珠江口的虎门、蕉门、洪奇门出海。主要河道有北部的后航道(沥滘水道)、三枝香水道、大石水道,西部的陈村水道、洪奇沥,东部的洪奇沥水道、狮子洋,中部的市桥水道、沙湾水道和北南走向的蕉门水道,东南部的伶仃洋等。

地理位置图

项目敏感点分布图

大气、噪声监测点位图

地表水监测点位图

大气环境功能区划图

水系图

南沙区声功能区划图


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